房贷退税能退多少钱?

1.退税标准

从首次还款当月算起，按1000元/月的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元，扣除期限最长不超过240个月。

2.额度计算

上年度实际缴纳个税<房贷专项扣除金额：房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税。上年度实际缴纳个税>房贷专项扣除金额：房贷退税金额=房贷专项扣除金额。

3.到账时间

一般是10-30天内到账，具体需以实际到账时间为准(可通过个人所得税APP查看)。

房贷退税需要满足的条件如下：

1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;

2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;

3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。